A devolução do imóvel não deveria virar discussão.
Quando entrada e saída não possuem o mesmo critério de registro, cada parte entende de um jeito e a decisão fica nas mãos da imobiliária.
A vistoria técnica existe para que a responsabilidade seja definida por prova, não por opinião.
Atendemos Boituva (SP) e região
Normalmente conseguimos realizar a vistoria e entrega do relatório em até 24–48 horas após o contato.
A mesma situação afeta todos os envolvidos na locação
O problema real do mercado
Na maioria das locações, a vistoria de entrada é feita rapidamente para liberar a chave.
Meses depois, na devolução, o imóvel é analisado com muito mais atenção.
Quando não existe um critério técnico comparável entre os dois momentos, surge a dúvida:
o dano já existia
ou ocorreu durante a locação?
Sem essa resposta objetiva, começa a negociação, o desgaste e a insegurança para todas as partes.
O que muda com a vistoria técnica
A vistoria técnica não é apenas um registro visual.
Ela cria uma base comparativa entre entrada e saída, permitindo identificar:
• desgaste natural do uso
• dano por utilização inadequada
• vício construtivo pré-existente
O objetivo não é apontar culpados.
É tornar clara a responsabilidade.
Diferencial
Nossos relatórios são elaborados com critério técnico e validação por engenheiro civil, utilizando padrão descritivo e registro fotográfico rastreável.
Isso permite que o documento continue válido mesmo quando questionado.
Na ausência de divergência, qualquer vistoria serve.
Quando existe questionamento, apenas a análise técnica se sustenta.
Quando procurar
• antes da entrada do morador no imóvel
• antes da devolução das chaves
• quando surge dúvida sobre responsabilidade por reparos
• quando o estado inicial não está claramente registrado
Com uma base comparativa adequada, a decisão deixa de depender da memória e passa a depender de verificação.
Área de Atendimento
Prestamos serviço de vistoria locatícia para imobiliárias e proprietários na região de Sorocaba (SP),
Lista de Cidades atendidas:
• Boituva • Sorocaba • Tatuí • Porto Feliz • Cerquilho • Tietê • Iperó
Agende sua vistoria
A locação não precisa terminar em discussão.
Com base técnica adequada, a decisão deixa de ser pessoal e passa a ser objetiva.
Contate-nos
Base Imóvel Vistorias
Boituva/SP
(015) 9.7603-6827
contato@baseimovelvistorias.com.br
Se houver dúvida sobre o estado do imóvel, podemos ajudar a esclarecer tecnicamente
Condições técnicas do serviço
Os relatórios possuem caráter técnico-descritivo e seguem escopo de vistoria locatícia.
Detalhes completos disponíveis nas condições do serviço.